シャッターのメンテナンスに「資格」は必要？業者選びで失敗しないための完全ガイド

修理・交換2025.09.26

「定期メンテナンスをしたいけれど、資格のある業者に頼むべき？」「電動シャッターのモーター交換や配線に資格はいるの？」「防火シャッターの法定点検は誰に頼めばいい？」
関西（大阪・京都・兵庫・奈良・和歌山・滋賀）で毎日シャッターを使うオーナー様・管理者様から、私たちに寄せられるご相談の多くは“資格や法令”に関する疑問です。

費用だけで選ぶと、あとで「そもそも有資格者でないと触れない作業だった」と判明し、やり直しや追加出費になることも少なくありません。

本コラムは、「どの作業に資格が必要か」「資格が不要でも“あったほうが良い”根拠」「防火シャッターの法定点検の正しい依頼先」「安全に作業するための労働安全衛生の講習」まで、業務用・車庫・店舗向けシャッターの“資格とメンテナンス”を体系的に整理します。

お読みいただいた後は、自分の現場で必要な資格を自信をもって見極め、失敗しない業者選びができるようになります。

ぜひ最後までお読みください。

シャッターメンテナンスに資格は必要？

「資格がないと何もできない」わけではありません。
日常清掃や潤滑などの軽微な保全は資格不要で行えます。

一方で、電気配線に触れる作業や法令に基づく検査・報告、高所や機械を扱う作業は、国家資格や法定講習が関係します。

ここを押さえておくと、無資格施工のリスクや余分なやり直しを避けられます。

要点：

資格不要：レール清掃、外観点検、シリコン系潤滑剤の軽い塗布、ボルトの目視・軽い増し締め（構造や安全装置を損なわない範囲）。
資格が関係：
- 電動シャッターの電気工事（低圧配線／機器接続） → 原則「電気工事士」の業務領域。とくに第二種で一般用電気工作物の工事をカバーします。
- 防火シャッターの“法定”定期検査と報告 → 「防火設備検査員」など、建築基準法に基づく有資格者が実施・報告する仕組み。
- 高所作業車の運転・昇降機器の使用、フルハーネス着用作業 → 労働安全衛生法に基づく技能講習／特別教育が必要。

日常の軽メンテは自社でもOK。
ただし「電気」「法定点検」「高所・機械」が絡む作業は有資格者の領域です。

防火シャッターの法定点検と「防火設備検査員」

防火シャッター（防火設備）は、建築基準法第12条に基づく定期報告制度の対象です。

対象建築物では所定の周期で定期検査・報告が求められ、原則は有資格者が検査を実施します。

とくに不備があると、非常時に確実に閉鎖しないなど重大なリスクがあるため、資格と制度を正しく理解しましょう。

法定点検の枠組み（建築基準法第12条：定期報告制度）

対象：一定規模・用途の建築物に設置された防火設備（自治体告示で具体化）。
頻度：自治体や設備区分に応じて毎年（年1回）等の周期で報告。最新の改正や自治体運用で、設備の種類により1～3年の検査周期となるケースにも留意。
依頼先：定期調査・検査を行える資格者（防火設備検査員ほか）に依頼し、所定様式で報告します。

「防火設備検査員」とは？

位置づけ：国土交通省の制度に基づく国家資格。防火設備の定期検査・報告を行うための必須資格として整備されています。
依頼メリット：報告の適法性が担保され、検査記録の整備や是正提案までワンストップ。自治体の指導対応もスムーズです。

管理者の実務は台帳管理（設置場所・台数・型式）→検査スケジュール化→是正履歴の保存。
法定点検は「年次イベント」ではなく「安全を維持する運用」と捉えましょう。

電動シャッター×電気工事—どこから「電気工事士」の仕事？

電動シャッターのモーター交換・制御盤更新・配線改修は、低圧回路であっても電気工事士の業務に該当します。

リモコン電池交換や操作設定の範囲なら資格不要ですが、電源回路に触れる作業は原則アウト。
保安と事故防止の観点からも、有資格者の施工を基準にしましょう。

代表的な“要・電気工事士”の例

モーター交換／制御盤（リレー・基板）交換：動力配線の接続・絶縁処理・試運転。
電源分岐・延長・コンセント新設：建築側の電源や幹線に関わる可能性。
安全装置（リミット・光電センサー等）配線：誤結線は重大事故につながり得ます。
→ 第二種電気工事士が一般用電気工作物（低圧）の配線・接続を扱える制度です。

DIYでやってよい範囲

リモコンの電池交換、操作パネルの時刻設定、非常開放の復帰操作（取説に準拠）など。
※ただし、カバー内（活線部）には手を入れないのが鉄則。

“動力が絡む＝電気工事士”と覚えておくと判断を誤りません。

安全に作業するための「技能講習・特別教育」

シャッターは高所・重量・回転体と隣り合わせ。
現場での安全対策は、資格の有無と同じくらい重要です。

実務では高所作業車やフルハーネスの資格・教育が求められます。

労働安全衛生法に基づく講習・教育の有無は、業者選びのチェック項目に必ず入れてください。

高所作業車運転技能講習（作業床10m未満含む区分あり）

内容：高所作業車の運転・操作に必要な技能講習（機体の安定・救出手順等）。
根拠：労働安全衛生法に基づく技能講習区分。

フルハーネス型墜落制止用器具の特別教育

内容：フルハーネスの正しい選定・装着・落下時の身体影響等。
根拠：厚生労働省が特別教育の実施を義務づけ。

※補足
現場によっては足場の組立て等特別教育、有機溶剤作業などが必要な場合も。
現場リスクに応じて教育が実施されているか、安全衛生計画書やKY記録の有無も確認しましょう。

資格だけでは足りない？関西で失敗しない「業者選び」チェックリスト

“資格保有＝良い業者”とは限りません。

体制・記録・保険まで含め、安心して任せられる会社かを総合評価しましょう。

以下のチェックを見積り前に照らし合わせれば、価格比較だけでは見えない差がわかります。

チェックポイント

資格の明示：防火設備検査員／電気工事士／高所作業車・フルハーネス受講歴の在籍状況。
報告書・記録：点検チェックリスト・写真台帳・是正提案の標準付帯。
法定点検の対応範囲：建築基準法の定期報告を想定した書式対応と自治体運用の理解。
第三者賠償保険：施工不良・事故時の補償枠（対人・対物）。
在庫と機動力：よく出る消耗品（スプリング・スラット）やモーターの即応在庫／当日～短期調達。
緊急対応時間：営業時間外・夜間の呼び出し可否、復旧優先の暫定措置が可能か。
見積の透明性：出張・点検・作業・部材の区分明細、写真ベースの必要性説明。

【事例で理解】この作業は誰に任せる？（判断早見表）

「自社でやる」「一般の施工店に頼む」「有資格者に頼む」の境目を、よくある作業で具体化しました。

迷ったら安全側に倒して判断してください。

レール清掃・外観点検・軽い潤滑：自社対応（資格不要）。
スラット軽補修（歪み直し・端部成形）：専門業者（無資格でも可だが経験重視）。
モーター交換・制御盤更新・配線延長：電気工事士（第二種以上）在籍の業者。
防火シャッターの定期検査・報告：防火設備検査員に依頼。
高所作業車での上部ユニット整備：高所作業車運転技能講習修了者＋フルハーネス特別教育。

シャッター119の体制（関西全域）「資格×機動力×説明力」で安心をお届けします！

シャッター119は、関西全域（大阪・京都・兵庫・奈良・和歌山・滋賀）で24時間365日の緊急受付・最短即日出張（スケジュール枠による）に対応。

電気工事士・防火設備検査員（提携含む）・高所作業車／フルハーネス受講者によるチーム体制で、安全・確実・わかりやすい説明を徹底しています。

無料の現地診断・見積もり（点検結果と写真付き報告）。
一次復旧→恒久修繕までの段階提案で、止められない現場も守る。
在庫・調達ネットワークで、定番モーター・スプリング・スラットにスピード対応。
法定点検（防火設備）は所定書式での報告整備に対応。

まずは状況だけでもお聞かせください。
写真1～2枚があれば、概算や緊急度の目安を当日中にご案内できます。

ぜひお気軽にお問い合わせください。

よくある質問（FAQ）

資格や法定点検に関する“勘違いポイント”を中心に、短く要点でお答えします。

判断の拠り所としてお役立てください。

Q1. 日常の点検・清掃に資格は要りますか？
A. 不要です。レール清掃・外観点検・軽い潤滑は自社で実施できます。ただし安全装置・電気配線・高所機器に触れないのが条件です。

Q2. 電動シャッターのモーターを自分で交換しても良い？
A. 推奨しません。電気工事士の業務領域です。誤結線は感電・焼損・誤作動のリスクがあります。

Q3. 防火シャッターの点検は“年1回”が絶対？
A. 建築基準法の定期報告制度に基づいて周期が定められ、自治体運用や設備区分で1～3年の幅があるケースもあります。該当建物の告示・要綱をご確認ください。

Q4. 防火シャッターの検査は誰でもできる？
A. 原則、防火設備検査員などの有資格者が行います。国家資格として運用され、検査・報告の適法性が担保されます。

Q5. 高所作業車やフルハーネスに講習は必要？
A. はい。高所作業車は技能講習、フルハーネスは特別教育が必要です。受講歴のあるスタッフが担当する業者を選んでください。

メンテナンス運用のためのテンプレート

資格以前に“運用”で差がつきます。

以下のテンプレートを月次／年次で回せば、点検漏れや法定報告の失念を防げます。

ぜひ社内でそのままコピペしてお役立てください。

月次（現場担当）

レール清掃・落葉除去（5～10分／台）
開閉テスト（途中停止・異音チェック）
目視点検（錆・歪み・固定ネジの緩み）
不具合の一次報告（写真添付・発生日）

半期（設備担当）

潤滑ポイントの一括ケア（シリコン系）
消耗部の劣化傾向レビュー（前回写真と比較）
高頻度使用シャッターの予防保全（事前部材手配）

年次（管理者）

防火設備の定期検査（対象建物のみ）のスケジューリング・発注
主要シャッターの総合点検（電気・機械・安全装置）
修繕計画・費用化（故障前の予防交換を含む）

まとめ

日常の軽メンテは自社で十分。

一方で、電気工事・防火設備の法定点検・高所機器の運用は、有資格者の領域です。

この線引きを押さえ、記録と計画で回すほど、突発故障・事故・法令対応のリスクは下がります。

要点の再整理

“電気・法定・高所”＝有資格者に依頼する。電動は電気工事士、防火は防火設備検査員、高所は技能講習／特別教育。
資格だけでなく、記録・説明・保険・機動力で業者を選ぶ。
運用テンプレで“点検忘れ”をなくす。予防保全が最終的にコストを最小化。

なお、シャッター119では、「この作業は資格が要る？」「まずは状態を見てほしい」など、小さな疑問でも大歓迎です。
写真を添えていただければ、当日中の概算回答も可能です（状況により変動）。