電動シャッターのモーター・開閉器の交換寿命や費用相場

電動シャッターのモーター・開閉器、その交換寿命と費用相場は？

毎日快適に使用する電動シャッターですが、経年劣化によってモーター（開閉器）の交換が必要になることがあります。今回は、交換時期の目安となる寿命と費用相場、そして長く使い続けるための秘訣をご紹介します。

1. モーター（開閉器）、それぞれの寿命は？

電動シャッターの寿命は、使用頻度や環境によって大きく左右されます。一般的には、以下の通りです。

部品	推定寿命	補足説明
モーター（開閉器）	10年～30年	シャッターの開閉頻度が高いほど、寿命は短くなる傾向があります。
ローラーチェーン	10年〜20年	実際の寿命は使用状況や環境によって大きく異なります。

2. 交換費用はどれくらい？

部品	費用相場	補足説明
モーター（開閉器）	30,000円～150,000円	メーカーや機種、性能によって価格帯は幅広いです。
ローラーチェーン	50,000円～ 100,000円	ドライブチェーンのみの交換が可能な場合もあります。状態によって交換の必要性を判断します。

※ 注意点
上記はあくまでも目安であり、部品代に加えて作業費用などが発生します。正確な費用は、業者に見積もりを依頼しましょう。

3. 長持ちさせる秘訣は？

電動シャッターを長く快適に使い続けるには、専門業者による定期的なメンテナンスが重要です。

1. 定期的な清掃と点検

シャッターとローラーチェーンは、ホコリや汚れ、湿気による劣化の影響を受けやすいです。そのため、定期的な清掃が欠かせません。特に、雨や雪の影響を受ける外部のシャッターは汚れや錆びが付きやすいため、最低でも半年に一度は点検しましょう。

• シャッターのガイドレールやチェーンに詰まった汚れを除去
• 必要に応じて専用のクリーナーを使用する

2. 潤滑剤の使用

摩擦を減らし、スムーズな動きを維持するためには、シャッターの可動部分やローラーチェーンに定期的に潤滑剤を塗布することが大切です。特にチェーンやシャッターレール部分は動きが多いため、摩耗を防ぐために専用の潤滑油を使いましょう。

• 潤滑剤は1〜3ヶ月に一度を目安に
• 油膜が切れると部品の摩耗が進むため、乾燥した状態は避ける

3. 過剰な負荷をかけない

シャッターやローラーチェーンは、過度の負荷がかかると劣化が早まります。シャッターの上げ下げの際、急激な力を加えたり、不適切な角度で操作すると、部品の損傷につながることがあります。

異音がした場合はすぐに点検命が短く、交換費用も高額になりがちです（20万円～）。そのため、定期的なメンテナンスが特に重要となります。

シャッターはゆっくりとスムーズに操作する

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